The Ridges à Summerlin est l’endroit où vous trouverez certains des biens immobiliers les plus chers du Las … [+]
The Ridges à Summerlin est un village résidentiel gardé dans la région de Las Vegas, Nevada. La communauté de près de 800 acres est centrée sur le parcours de golf 18 trous Bear’s Best Las Vegas conçu par Jack Nicklaus et propose des maisons contemporaines du désert.
Le parcours de golf 18 trous Bear’s Best Las Vegas conçu par Jack Nicklaus est la pièce maîtresse du … [+]
« C’est l’une des plus belles communautés de luxe de la ville », déclare l’agent inscripteur Ivan Cher de Le groupe Ivan Sher. Quant au quartier, ajoute-t-il, « il est fortement axé sur les résidences principales ».
Pour ceux qui ont un œil pour l’architecture, la façade de ce «contemporain intemporel» à vendre peut évoquer les conceptions d’inspiration maya de Lloyd Wright, comme en témoigne son emblématique Sowden House à Los Angeles. Alors que ses colonnes de couleur chamois étaient ornées de motifs, cette manoir moderne utilise des colonnades massives dépassant des murs en blocs de pierre pour un effet tout aussi distinctif.
Une piscine à débordement et un vaste espace de vie extérieur se trouvent à l’arrière de la maison.
« Dans 10 ou 20 ans, il aura toujours cette même sensation intemporelle », déclare Sher. « C’est pour quelqu’un qui a le sens du style et de la sophistication. »
Un intérieur sophistiqué comprend un salon volumineux avec une cheminée vitrée.
Dans les intérieurs de près de 10 000 pieds carrés se trouvent un salon au plafond voûté avec une cheminée, une salle à manger formelle, une cave à vin, un home cinéma à deux niveaux, cinq chambres et huit salles de bains.
La cuisine moderne du chef est équipée d’un bar à petit-déjeuner, d’un double four, de deux réfrigérateurs et d’un … [+]
La cuisine est équipée d’un bar, d’un double four, de deux réfrigérateurs et d’un îlot central. A proximité, un wet-bar de forme semi-circulaire peut accueillir quatre personnes. La salle de jeux dispose d’un second wet-bar. Il y a aussi une casita pour les invités et un garage pour quatre voitures.
Le caveau à vin.
Malgré sa taille massive, la maison offre essentiellement une vie de plain-pied, note Sher. « Seuls la salle de sport, un loft et la salle multimédia se trouvent au deuxième étage. » Dans l’ensemble, la propriété de près de trois quarts d’acre est « très sécurisée et privée, avec une cour fermée ».
Le home cinéma est doté de fauteuils inclinables à plusieurs niveaux et d’une ambiance tamisée.
Une piscine à débordement et un vaste espace de vie extérieur se trouvent à l’arrière de la maison, qui offre une vue imprenable sur les fairways. Une cuisine et un bar extérieurs, un foyer et une cour pour enfants complètent l’espace.
Le prix demandé pour le 28 Painted Feather Way, Las Vegas, Nevada est de 12,25 millions de dollars.
Le prix demandé pour 28 Chemin de la plume peinteLas Vegas, Nevada est de 12,25 millions de dollars.
Également sur la propriété se trouve une maison d’amis et un garage pour quatre voitures.
Trouver une maison de cette taille et à ce prix n’est pas une mince affaire sur le marché local, qui a peu d’inventaire – dont une grande partie n’est jamais cotée publiquement. « Tout dépend des gens que vous connaissez et des relations », explique Sher, qui a plus de deux décennies dans le secteur immobilier et se spécialise dans les propriétés haut de gamme et de luxe. « Une grande partie de ce qui se passe à Las Vegas est hors marché. »
Le groupe Ivan Sher est un membre exclusif de Propriétés mondiales Forbesun marché de consommateurs et un réseau de membres de maisons de courtage d’élite vendant les maisons les plus luxueuses au monde.
